Sobre o Imóvel

LAJE CORPORATIVA À VENDA EM PINHEIROS – 517 M² | 7 VAGAS

Edifício Parque dos Pinheiros | São Paulo – SP

Laje corporativa de 517 m² no 3º andar, em Pinheiros, próxima à Marginal Pinheiros, ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.

O imóvel está alugado, sendo uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo corporativo com renda de locação.

Características do imóvel

• Área útil: 517 m²

• 3º andar

• 6 vagas no subsolo

• 1 vaga no térreo

• Forro termoacústico de gesso

• Ar-condicionado Split

• Banheiros e copa

• Infraestrutura de CPD e cabeamento instalados

Infraestrutura do edifício

• Fachada e esquadrias reformadas

• Sistema de climatização VRV no edifício

• Portaria e sistema de segurança

• 2 elevadores sociais

• Gerador para áreas comuns e elevadores

• Sprinklers, hidrantes e sistema de detecção de fumaça

Localização estratégica

• 300 m da Marginal Pinheiros

• 700 m do Shopping Eldorado

• 250 m da Estação Pinheiros (Metrô Linha 4-Amarela e CPTM Linha 9-Esmeralda)

Valores

• Venda: R$ 8.000.000

• Condomínio: R$ 23,00/m²

• IPTU: R$ 11,00/m²

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Para mais informações e condições de investimento.

Informações e visitas

José Monção da Silva
Corretor de Imóveis – CRECI 248951-F
WhatsApp: (11) 97411-5955
Site: www.avenireimoveis.com.br
e-mail: [email protected]

Avenire Imóveis – CRECI/SP 55321J