Casa à Venda no Vila de São Fernando, Cotia | 3 Suítes
Ref: VECA043, bairro Vila de São Fernando, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 750 m², área construída 330 m², área útil 750 m², terreno 750 m²Compartilhar:
R$ 3.150.000
Condomínio
R$ 2.520,72
IPTU
143,32
3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
CASA NOVA À VENDA NO VILA DE SÃO FERNANDO | COTIA | 330 M² | 3 SUÍTES | PISCINA
R$ 3.150.000 | Estuda permuta de até 40%
Casa nova, nunca habitada, com arquitetura estilo campo, ambientes amplos e excelente integração entre área social, varandas e jardim. Localizada em condomínio fechado de alto padrão, ao lado do São Fernando Golf Club, na região da Granja Viana.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Terreno: 750 m²
- Área construída: 330 m²
- 3 suítes, sendo 2 no térreo e 1 master no piso superior
- 5 banheiros, incluindo lavabo
- Living integrado para 5 ambientes
- Sala de estar com lareira, bar e jantar
- Copa e cozinha com despensa
- Escritório ou ambiente multiuso
- Varandas amplas em toda a casa
- Suíte master com varanda panorâmica e vista de 180°
- Piscina com prainha, hidromassagem para 6 pessoas e solário
- Espaço gourmet preparado para churrasqueira
- Jardim com espaço para paisagismo
- Lavanderia, quarto e banheiro de serviço
- 2 vagas cobertas
- Aquecimento central com boiler elétrico de 400 litros
Segurança 24 horas, portaria blindada, monitoramento, ronda armada, alamedas arborizadas, quadras de tênis e amplas áreas verdes. O condomínio abriga o São Fernando Golf Club, com acesso ao clube mediante associação.
LOCALIZAÇÃO
Rua Volga, 63 — Vila de São Fernando, Cotia/SP. Região da Estrada Fernando Nobre, próximo ao campo de golfe e com acesso pela região do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
DIFERENCIAIS
Casa construída em 2025, com acabamentos de qualidade, excelente potencial de personalização e ambientes que privilegiam conforto, privacidade e contato com a natureza.
Piscina, espaço gourmet, armários e decoração permitem finalização conforme o gosto do comprador.
VALOR: R$ 3.150.000
CONDOMÍNIO: R$ 2.520,72/mês
IPTU: R$ 1.547,86/ano à vista, conforme informado para 2026; valor sujeito a atualização.
PERMUTA: Estuda imóvel residencial em condomínio ou apartamento, até 40% do valor.
DOCUMENTAÇÃO: A averbação da área construída está pendente e será providenciada na negociação. O financiamento bancário será possível após a regularização na matrícula.
Imóvel desocupado. Visitas com agendamento prévio.
#Casa de Alto Padrão em Cotia com Piscina | 330 m²
Consulte as condições e agende sua visita.
José Monção da Silva
Corretor de Imóveis – CRECI 248951-F
WhatsApp: (11) 97411-5955
Site: www.averireimoveis.com.br
Avenire Imóveis – CRECI/SP 55321J
Pontos Fortes
Alto padrão e exclusividade: condomínio fechado Vila de São Fernando, ao lado do São Fernando Golf Club, com segurança 24 horas e áreas verdes.
Amplo terreno e lazer privativo: 750 m² de terreno, casa de 330 m², piscina com hidromassagem, solário, jardim e varanda gourmet.
Casa nova com potencial de personalização: 3 suítes, living para 5 ambientes, suíte master com varanda panorâmica e possibilidade de finalizar o espaço gourmet e a decoração ao gosto do comprador.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97411-5955 Avenire Imóveis
Avenida Manoel Pedro Pimentel
Parque Continental - Osasco
