Descrição do Imóvel

Laje Corporativa à Venda na Faria Lima | 448 m² | 3 Vagas

Excelente oportunidade para investidores e empresas na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Laje comercial formada pelos conjuntos 1A e 1D, atualmente alugados, com 448 m² de área útil interna, aproximadamente 80 m² de varanda de uso restrito e 3 vagas de garagem.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 448 m² de área útil interna

• Aproximadamente 80 m² de varanda

• 3 vagas de garagem no sobressolo

• Possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos

• Piso em cimento queimado com canaletas

• Forro termoacústico com luminárias e sistema de som

• Instalações elétrica, hidráulica e ar-condicionado em funcionamento

• Banheiros masculino e feminino

• Copa estilo cafeteria com refeitório separado da área de escritórios

• Sala para CPD

• Terraços com ampla vista

EDIFÍCIO E INFRAESTRUTURA

• Fachada reformada

• Conjuntos comerciais e hall dos elevadores reformados

• Reforma do hall do edifício em fase de captação

• Portaria e segurança 24 horas

• CFTV e controle de acesso

• 3 elevadores sociais e 1 de serviço

• Sistema de combate a incêndio

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.656, Pinheiros, São Paulo/SP.

• 550 m da Estação Faria Lima, Linha 4-Amarela

• 100 m da Avenida Rebouças

• 500 m do Shopping Iguatemi

• 500 m do Shopping Eldorado

• Próximo à Avenida Cidade Jardim, restaurantes, serviços e transporte público

VALORES

• Venda: R$ 7.500.000

• Condomínio: R$ 6.664,95/mês

• IPTU: R$ 3.780,88 por parcela

DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES: conjuntos atualmente alugados, com potencial de renda imobiliária. Consulte as condições vigentes dos contratos de locação.

#ConjuntosComerciaisVendaFariaLima3Vagas
Agende sua visita e conheça esta oportunidade corporativa na Faria Lima.

José Monção da Silva
Corretor de Imóveis – CRECI 248951-F
WhatsApp: (11) 97411-5955
Site: www.averireimoveis.com.br

Avenire Imóveis – CRECI/SP 55321J 

Pontos Fortes

• Localização corporativa premium: Avenida Brigadeiro Faria Lima, próximo ao metrô, aos shoppings Iguatemi e Eldorado e à Avenida Rebouças.
• Ampla laje flexível: 448 m² de área útil, aproximadamente 80 m² de varanda e possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos, além de 3 vagas de garagem.
• Potencial de investimento: conjuntos atualmente alugados, oferecendo possibilidade de renda imobiliária em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: 
(11) 97411-5955 Avenire Imóveis

Avenida Manoel Pedro Pimentel
Parque Continental - Osasco
 

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