Vende Laje Comercial Alugada na Faria Lima | 3 Vagas

Descrição do Imóvel

MEIA LAJE COMERCIAL À VENDA NA FARIA LIMA – 448 M² + VARANDA DE 80 M² | 3 VAGAS
Edifício Novo São Paulo | Pinheiros – São Paulo/SP
Oportunidade para investidores: meia laje comercial reformada e atualmente alugada, localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais regiões corporativas de São Paulo.
O imóvel reúne os conjuntos comerciais 1A e 1D, com 448 m² de área útil interna, aproximadamente 80 m² de varanda e 3 vagas de garagem.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área útil interna: 448 m²
• Varanda: aproximadamente 80 m²
• 3 vagas de garagem no sobressolo
• Imóvel reformado e atualmente alugado
• Laje com possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos
• Piso recente em cimento queimado, com canaletas
• Forro termoacústico de gesso, luminárias e sistema de som
• Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em funcionamento
• Banheiros masculino e feminino
• Copa estilo cafeteria com refeitório
• Sala para CPD
• Terraços com ampla vista

• Fachada totalmente reformada
• Conjuntos comerciais e hall de elevadores reformados
• Reforma do hall do edifício em fase de captação de recursos
• Portaria e segurança 24 horas
• 3 elevadores sociais e 1 de serviço
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

• Em frente à ciclovia da Avenida Faria Lima
• Aproximadamente 100 m da Avenida Rebouças
• Aproximadamente 550 m da Estação Faria Lima – Linha 4-Amarela
• Aproximadamente 500 m do Shopping Iguatemi
• Aproximadamente 500 m do Shopping Eldorado
• Próximo à Avenida Cidade Jardim, restaurantes e serviços corporativos

• Venda: R$ 7.500.000
• Condomínio: R$ 6.664,95/mês
• IPTU: R$ 3.780,88 por parcela

Informações e visitas

José Monção da Silva
Corretor de Imóveis – CRECI 248951-F
WhatsApp: (11) 97411-5955
Site: www.avenireimoveis.com.br
e-mail: moncao@avenireimoveis.com.br

Avenire Imóveis – CRECI/SP 55321J 

Pontos Fortes

1. Localização estratégica: Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, próximo ao metrô e aos shoppings Iguatemi e Eldorado.

2. Investimento com renda vigente: imóvel reformado e atualmente alugado, com potencial de geração de renda imobiliária.

3. Área corporativa diferenciada: 448 m² de área útil interna, aproximadamente 80 m² de varanda e possibilidade de subdivisão em até quatro conjuntos.

4. Infraestrutura completa: 3 vagas de garagem, ar-condicionado instalado, copa com refeitório, sala para CPD e edifício com segurança 24 horas.

Observações

Imóvel com Renda

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: 
(11) 97411-5955 Avenire Imóveis

Avenida Manoel Pedro Pimentel
Parque Continental - Osasco
 

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