Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO EM ITAPECERICA DA SERRA – 2.180 M² | 4 DOCAS | PÉ-DIREITO DE 12 M

Galpão industrial e logístico para locação na Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 1.020, em Itapecerica da Serra/SP, localizado em zona industrial, com acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116).

Localização estratégica para empresas que necessitam de agilidade nas operações de transporte, armazenagem e distribuição, com conexão à capital paulista, Região Metropolitana e principais corredores rodoviários do Sul do país.

Imóvel ideal para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, e-commerce, armazenagem e indústria leve.

Características do imóvel

• Área do terreno: 3.356 m²

• Área construída: 2.180 m²

• Zoneamento industrial

• 15 vagas de estacionamento

Estrutura operacional

• 4 docas para carga e descarga

• 1 rampa de acesso

• Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m²

• Pé-direito de 12 metros

• Ampla área para armazenagem e movimentação de mercadorias

• Espaço para circulação e operação de caminhões e carretas

Infraestrutura administrativa

• Guarita de segurança

• Recepção

• Escritório administrativo

• Sala de reunião

• Copa

• Refeitório

• Vestiários masculino e feminino

• 4 banheiros

Infraestrutura técnica

• Energia trifásica

• AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

• Caixa d'água com capacidade para 50.000 litros

• Reserva de incêndio de 34.000 litros

• Telhado com placas fotovoltaicas para geração de energia solar

Diferenciais logísticos

• Próximo à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)

• Fácil acesso para caminhões e carretas

• Localização em zona industrial

• Estrutura completa para operações logísticas

• Pé-direito de 12 metros para armazenagem vertical

• Sistema de geração de energia solar

Condições comerciais

Locação: R$ 76.300,00 mensais.

Entre em contato para obter informações comerciais e agendar uma visita técnica.

Pontos Fortes

1. Localização logística estratégica: Próximo à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), em zona industrial, com fácil acesso para caminhões e carretas.

2. Infraestrutura operacional completa: 4 docas, 1 rampa, pé-direito de 12 metros, piso industrial para 6 toneladas/m² e 15 vagas de estacionamento.

3. Diferenciais técnicos e administrativos: Energia trifásica, placas fotovoltaicas, AVCB, reserva de incêndio de 34.000 litros e estrutura administrativa completa com refeitório e vestiários.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: 
(11) 97411-5955 Avenire Imóveis

Avenida Manoel Pedro Pimentel
Parque Continental - Osasco
 

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