Terreno para Incorporação em Presidente Altino 500m²

Descrição do Imóvel

Terreno para incorporação residencial à venda em Presidente Altino, Osasco

Oportunidade para construtores, incorporadores e investidores interessados em desenvolver um empreendimento residencial para renda em uma localização estratégica de Osasco.

Características do terreno

• Área total: aproximadamente 500 m²

• Frente: 10 metros

• Profundidade: 50 metros

• Localização: Rua Sanazar Mardiros, Presidente Altino, Osasco/SP

Estudo conceitual de empreendimento

• Potencial estimado de até 52 apartamentos

• 20 unidades de 2 dormitórios, com aproximadamente 38 m²

• 30 unidades de 1 dormitório, com aproximadamente 34 m²

• 2 apartamentos de aproximadamente 55 m² na cobertura

• Área gourmet compartilhada de aproximadamente 100 m²

• Projeto conceitual sem previsão de vagas de garagem

Potencial de renda: estudo preliminar estima receita bruta de locação superior a R$ 100 mil mensais, sujeita à validação das unidades, dos valores de aluguel e da viabilidade do projeto.

Localização estratégica

• Próximo à Estação Presidente Altino

• Fácil acesso à Estação Osasco

• Acesso às Marginais Pinheiros e Tietê

• Próximo à Rodovia Castello Branco

• Região com comércio, serviços, transporte público e polos de emprego

Ideal para: incorporadores, construtores e investidores que buscam desenvolver um empreendimento multifamiliar voltado à locação residencial.

Importante: o número de unidades, a configuração do edifício e o potencial de renda são estimativas de um estudo conceitual, não garantias de aprovação ou rentabilidade. A implantação depende de análise de zoneamento, legislação urbanística, coeficiente de aproveitamento, recuos, acessibilidade, segurança contra incêndio e aprovação dos órgãos competentes.
# TerrenoPlano500m²Presidente Altino
#AreaPlana500m²ParaVenderPresidente Altino

Consulte condições comerciais e agende uma visita ao terreno.
 

José Monção da Silva
Corretor de Imóveis – CRECI 248951-F
WhatsApp: (11) 97411-5955
Site: www.averireimoveis.com.br

Avenire Imóveis – CRECI/SP 55321J 

Pontos Fortes

• Localização estratégica: Presidente Altino, próximo à estação de trem, às Marginais e à Rodovia Castello Branco.
• Potencial de incorporação: terreno de aproximadamente 500 m², com estudo conceitual para até 52 apartamentos.
• Potencial de renda recorrente: estudo preliminar estima mais de R$ 100 mil mensais em locação bruta, sujeito à viabilidade e aprovação do empreendimento.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: 
(11) 97411-5955 Avenire Imóveis

Avenida Manoel Pedro Pimentel
Parque Continental - Osasco
 

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