Descrição do Imóvel

Laje Corporativa à Venda na Faria Lima | 448 m² | 3 Vagas

Excelente oportunidade para investidores e empresas na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Laje comercial formada pelos conjuntos 1A e 1D, atualmente alugados, com 448 m² de área útil interna, aproximadamente 80 m² de varanda de uso restrito e 3 vagas de garagem.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 448 m² de área útil interna

• Aproximadamente 80 m² de varanda

• 3 vagas de garagem no sobressolo

• Possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos

• Piso em cimento queimado com canaletas

• Forro termoacústico com luminárias e sistema de som

• Instalações elétrica, hidráulica e ar-condicionado em funcionamento

• Banheiros masculino e feminino

• Copa estilo cafeteria com refeitório separado da área de escritórios

• Sala para CPD

• Terraços com ampla vista

EDIFÍCIO E INFRAESTRUTURA

• Fachada reformada

• Conjuntos comerciais e hall dos elevadores reformados

• Reforma do hall do edifício em fase de captação

• Portaria e segurança 24 horas

• CFTV e controle de acesso

• 3 elevadores sociais e 1 de serviço

• Sistema de combate a incêndio

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.656, Pinheiros, São Paulo/SP.

• 550 m da Estação Faria Lima, Linha 4-Amarela

• 100 m da Avenida Rebouças

• 500 m do Shopping Iguatemi

• 500 m do Shopping Eldorado

• Próximo à Avenida Cidade Jardim, restaurantes, serviços e transporte público

VALORES

• Venda: R$ 7.500.000

• Condomínio: R$ 6.664,95/mês

• IPTU: R$ 3.780,88 por parcela

DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES: conjuntos atualmente alugados, com potencial de renda imobiliária. Consulte as condições vigentes dos contratos de locação.

#ConjuntosComerciaisVendaFariaLima3Vagas

Conheça esta oportunidade corporativa na Faria Lima.

Informações e visitas

José Monção da Silva
Corretor de Imóveis – CRECI 248951-F
WhatsApp: (11) 97411-5955
Site: www.avenireimoveis.com.br
e-mail: [email protected]

Avenire Imóveis – CRECI/SP 55321J 

Pontos Fortes

• Localização corporativa premium: Avenida Brigadeiro Faria Lima, próximo ao metrô, aos shoppings Iguatemi e Eldorado e à Avenida Rebouças.
• Ampla laje flexível: 448 m² de área útil, aproximadamente 80 m² de varanda e possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos, além de 3 vagas de garagem.
• Potencial de investimento: conjuntos atualmente alugados, oferecendo possibilidade de renda imobiliária em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Observações

Laje Corporativa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: 
(11) 97411-5955 Avenire Imóveis

Avenida Manoel Pedro Pimentel
Parque Continental - Osasco
 

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